בבניין ברחוב המגינים 26 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,682 ₪, 23% מעל חציון שאר הרחוב ו־17% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המגינים 26 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,682 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב המגינים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-06 | 4 | 110 | 1,505,000 ₪ | 13,682 | דירה בבית קומות | 11012-61-8 | |
| 2022-03-31 | 3 | 88 | 2 | 1,800,000 ₪ | 20,455 | דירה בבית קומות | 11012-61-14 |
| 2022-02-17 | 4 | 120 | 5 | 1,600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 11012-61-15 |
| 2022-01-16 | 5 | 170 | 4 | 1,730,000 ₪ | 10,176 | דירה בבית קומות | 11012-61-16 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,800,000 ₪ | 20,455 |
| 4 | 2 | 1,600,000 ₪ | 13,682 |
| 5 | 1 | 1,730,000 ₪ | 10,176 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,682 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,505,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמגינים 26, במחיר חציוני של ₪1,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.