בבניין ברחוב המגינים 14 בקריית אתא (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,125 ₪, 3.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–106 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המגינים 14 בקריית אתא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 890,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,125 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב המגינים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-25 | 3 | 80 | 2 | 1,170,000 ₪ | 14,625 | דירה בבית קומות | 11012-25-5 |
| 2024-01-01 | 4 | 106 | 3 | 1,185,000 ₪ | 11,179 | דירה בבית קומות | 11012-25-8 |
| 2022-04-06 | 3 | 80 | 2 | 890,000 ₪ | 11,125 | דירה בבית קומות | 11012-25-5 |
| 2021-05-05 | 4 | 106 | 3 | 795,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 11012-25-8 |
| 2018-05-06 | 4 | 105 | 2 | 870,000 ₪ | 8,286 | דירה בבית קומות | 11012-25-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 8,286 |
| 2021 | 1 | 7,500 |
| 2022 | 1 | 11,125 |
| 2024 | 2 | 14,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,170,000 ₪ | 14,625 |
| 4 | 3 | 870,000 ₪ | 8,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,125 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 795,000 ₪ ל־1,185,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמגינים 14, במחיר חציוני של ₪890,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.