בבניין ברחוב הרב קוק 7 בכפר יונה (שכונת שיכון חדש) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,310 ₪, 4.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־15.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 51–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרב קוק 7 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,310 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הרב קוק.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-25 | 3 | 85 | 2 | 1,640,000 ₪ | 19,294 | דירה בבית קומות | 8195-4-16 |
| 2024-07-18 | 2.5 | 54 | 3 | 1,500,000 ₪ | 27,778 | דירה בבית קומות | 8195-4-12 |
| 2023-06-06 | 3 | 71 | 2 | 1,300,000 ₪ | 18,310 | דירה בבית קומות | 8195-4-15 |
| 2020-05-10 | 3 | 54 | 1 | 860,000 ₪ | 15,926 | דירה בבית קומות | 8195-4-2 |
| 2018-02-01 | 3 | 54 | 1 | 850,000 ₪ | 15,741 | דירה בבית קומות | 8195-4-2 |
| 2017-10-25 | 3 | 51 | 3 | 760,000 ₪ | 14,902 | דירה בבית קומות | 8195-4-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 14,902 |
| 2018 | 1 | 15,741 |
| 2020 | 1 | 15,926 |
| 2023 | 1 | 18,310 |
| 2024 | 1 | 27,778 |
| 2025 | 1 | 19,294 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,500,000 ₪ | 27,778 |
| 3 | 5 | 860,000 ₪ | 15,926 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,310 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 760,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהרב קוק 7, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.