בבניין ברחוב האושר 7 בכפר יונה תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2025 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,279 ₪, 0.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 136–163 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האושר 7 בכפר יונה נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,279 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־143 מ״ר: 2,470,000 ₪ (טווח 2,220,000 ₪–2,720,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-15. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 3 | 143 | 2,375,000 ₪ | 16,608 | דירה בבית קומות | 8120-288-81 | |
| 2025-03-27 | 5 | 163 | 2,895,000 ₪ | 17,761 | דירה בבית קומות | 8120-288-104 | |
| 2025-01-06 | 4 | 136 | 2,350,000 ₪ | 17,279 | דירה בבית קומות | 8120-288-78 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 17,761 |
| 2026 | 1 | 16,608 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,375,000 ₪ | 16,608 |
| 4 | 1 | 2,350,000 ₪ | 17,279 |
| 5 | 1 | 2,895,000 ₪ | 17,761 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,279 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־2,895,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־143 מ״ר) מוערכת בכ־2,470,000 ₪, בטווח 2.22M ₪–2.72M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהאושר 7, במחיר חציוני של ₪2,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.