בבניין ברחוב שלמה המלך 15 בכפר סבא (שכונת יוספטל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,750 ₪, 11.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 48–98 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 15 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,440,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,750 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-03 | 2 | 49 | 1,650,000 ₪ | 33,673 | דירה בבית קומות | 7601-70-10 | |
| 2022-12-12 | 2 | 48 | 779,000 ₪ | 16,229 | דירה בבית קומות | 7601-70-8 | |
| 2022-05-29 | 2 | 49 | 1,440,000 ₪ | 29,388 | דירה בבית קומות | 7601-70-10 | |
| 2022-02-07 | 2 | 98 | 1,680,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 7601-70-18 | |
| 2022-02-06 | 2 | 88 | 1,650,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 7601-70-6 | |
| 2020-12-01 | 2 | 48 | 556,000 ₪ | 11,583 | דירה בבית קומות | 7601-70-7 | |
| 2019-09-04 | 2 | 92 | 1,300,000 ₪ | 14,130 | דירה בבית קומות | 7601-70-6 | |
| 2018-10-24 | 2 | 48 | 1,040,000 ₪ | 21,667 | דירה בבית קומות | 7601-70-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 21,667 |
| 2019 | 1 | 14,130 |
| 2020 | 1 | 11,583 |
| 2022 | 4 | 18,750 |
| 2023 | 1 | 33,673 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 1,440,000 ₪ | 18,750 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,750 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 556,000 ₪ ל־1,680,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 15, במחיר חציוני של ₪1,440,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.