בבניין ברחוב שועלי שמשון 6 בכפר סבא (שכונת תקומה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,143 ₪, 5.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–127 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שועלי שמשון 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,143 ₪. זה נמוך ב־5% מהמחיר למ״ר ברחוב שועלי שמשון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-05 | 4 | 103 | 2 | 2,300,000 ₪ | 22,330 | דירה בבית קומות | 6435-150-4 |
| 2025-03-27 | 4 | 119 | 2 | 3,020,000 ₪ | 25,378 | דירה בבית קומות | 6435-150-5 |
| 2020-11-16 | 4 | 127 | 1 | 1,800,000 ₪ | 14,173 | דירה בבית קומות | 6435-150-10 |
| 2020-09-17 | 4 | 127 | 1 | 1,830,000 ₪ | 14,409 | דירה בבית קומות | 6435-150-2 |
| 2019-06-06 | 4 | 125 | 1 | 1,850,000 ₪ | 14,800 | דירה בבית קומות | 6435-150-9 |
| 2019-04-15 | 4 | 105 | 2 | 1,800,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 6435-150-5 |
| 2018-12-16 | 4 | 102 | 2 | 1,900,000 ₪ | 18,627 | דירה בבית קומות | 6435-150-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,627 |
| 2019 | 2 | 17,143 |
| 2020 | 2 | 14,409 |
| 2025 | 2 | 25,378 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 1,850,000 ₪ | 17,143 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־3,020,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשועלי שמשון 6, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.