בבניין ברחוב טרומפלדור 5 בכפר סבא (שכונת פועלים ד) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,863 ₪, 33.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 73–158 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 5 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,328,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,863 ₪. זה גבוה ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-14 | 5 | 134 | 4,950,000 ₪ | 36,940 | דירה בבית קומות | 6426-1084-8 | |
| 2021-05-18 | 3 | 73 | 2,180,000 ₪ | 29,863 | דירה | 6426-1084-1 | |
| 2021-02-14 | 4 | 109 | 3,328,000 ₪ | 30,532 | מיני פנטהאוז | 6426-1084-9 | |
| 2021-01-29 | 6 | 158 | 4,400,000 ₪ | 27,848 | דירה בבית קומות | 6426-1084-7 | |
| 2020-11-15 | 4 | 103 | 2,610,000 ₪ | 25,340 | דירה בבית קומות | 6426-1084-5 | |
| 2020-10-21 | 4 | 104 | 2,580,000 ₪ | 24,808 | דירה בבית קומות | 6426-1084-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | 25,340 |
| 2021 | 3 | 29,863 |
| 2022 | 1 | 36,940 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,180,000 ₪ | 29,863 |
| 4 | 3 | 2,610,000 ₪ | 25,340 |
| 5 | 1 | 4,950,000 ₪ | 36,940 |
| 6 | 1 | 4,400,000 ₪ | 27,848 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,863 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,180,000 ₪ ל־4,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 5, במחיר חציוני של ₪3,328,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.