בבניין ברחוב טרומפלדור 20 בכפר סבא (שכונת פועלים ד) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,842 ₪, 15.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 88–190 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 20 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,046,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,842 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-16 | 3 | 119 | 2,860,000 ₪ | 24,034 | דירה בבית קומות | 6426-1125-3 | |
| 2022-05-18 | 4 | 119 | 3,085,000 ₪ | 25,924 | דירה בבית קומות | 6426-1125-2 | |
| 2022-05-18 | 5 | 190 | 4,910,000 ₪ | 25,842 | דירה בבית קומות | 6426-1125-9 | |
| 2022-02-23 | 5 | 140 | 4,215,000 ₪ | 30,107 | דירה בבית קומות | 6426-1125-10 | |
| 2021-11-28 | 4 | 119 | 3,046,000 ₪ | 25,597 | דירה בבית קומות | 6426-1125-6 | |
| 2021-11-16 | 4 | 119 | 2,946,000 ₪ | 24,756 | דירה בבית קומות | 6426-1125-4 | |
| 2021-11-03 | 3 | 88 | 2,427,000 ₪ | 27,580 | דירה בבית קומות | 6426-1125-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 25,597 |
| 2022 | 3 | 25,924 |
| 2024 | 1 | 24,034 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,860,000 ₪ | 27,580 |
| 4 | 3 | 3,046,000 ₪ | 25,597 |
| 5 | 2 | 4,910,000 ₪ | 30,107 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,842 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,427,000 ₪ ל־4,910,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 20, במחיר חציוני של ₪3,046,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.