בבניין ברחוב הראשונים 6 בכפר סבא (שכונת תקומה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,780 ₪, 39% מעל חציון שאר הרחוב ו־11.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 92–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 6 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,578,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,780 ₪. זה גבוה ב־39% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 4 | 133 | 3 | 2,780,000 ₪ | 20,902 | דירה בבית קומות | 6435-211-24 |
| 2023-04-25 | 4 | 100 | 5 | 2,578,000 ₪ | 25,780 | דירה בבית קומות | 6435-211-29 |
| 2022-11-22 | 3 | 92 | 3 | 2,520,000 ₪ | 27,391 | דירה בבית קומות | 6435-211-23 |
| 2019-08-14 | 4 | 135 | 3 | 2,150,000 ₪ | 15,926 | דירה בבית קומות | 6435-211-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 15,926 |
| 2022 | 1 | 27,391 |
| 2023 | 1 | 25,780 |
| 2026 | 1 | 20,902 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,520,000 ₪ | 27,391 |
| 4 | 3 | 2,578,000 ₪ | 20,902 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,780 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־2,780,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 6, במחיר חציוני של ₪2,578,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.