בבניין ברחוב הראשונים 14 בכפר סבא (שכונת תקומה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,800 ₪, 14.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 100–199 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הראשונים 14 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,800 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הראשונים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 4 | 117 | 2 | 2,953,000 ₪ | 25,239 | דירה בבית קומות | 6435-276-4 |
| 2024-07-24 | 5 | 188 | 6 | 3,815,000 ₪ | 20,293 | דירה בבית קומות | 6435-276-14 |
| 2021-05-19 | 5 | 199 | 6 | 2,800,000 ₪ | 14,070 | דירה בבית קומות | 6435-276-14 |
| 2020-11-30 | 4 | 117 | 2 | 1,950,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6435-276-4 |
| 2018-11-16 | 4 | 100 | 4 | 1,780,000 ₪ | 17,800 | דירה בבית קומות | 6435-276-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 17,800 |
| 2020 | 1 | 16,667 |
| 2021 | 1 | 14,070 |
| 2024 | 1 | 20,293 |
| 2026 | 1 | 25,239 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,950,000 ₪ | 17,800 |
| 5 | 2 | 3,815,000 ₪ | 20,293 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,780,000 ₪ ל־3,815,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהראשונים 14, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.