בבניין ברחוב הנגב 8 בכפר סבא (שכונת צפון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,734 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–167 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנגב 8 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,734 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הנגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 5 | 167 | 5 | 3,000,000 ₪ | 17,964 | דירה בבית קומות | 6432-60-9 |
| 2024-03-21 | 5 | 157 | 5 | 3,490,000 ₪ | 22,229 | דירה בבית קומות | 6432-60-7 |
| 2021-01-07 | 4 | 124 | קרקע | 2,571,000 ₪ | 20,734 | דירה בבית קומות | 6432-60-2 |
| 2020-08-12 | 4 | 108 | 1 | 1,954,000 ₪ | 18,093 | דירה בבית קומות | 6432-60-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 18,093 |
| 2021 | 1 | 20,734 |
| 2024 | 1 | 22,229 |
| 2025 | 1 | 17,964 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,571,000 ₪ | 20,734 |
| 5 | 2 | 3,490,000 ₪ | 22,229 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,734 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,954,000 ₪ ל־3,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהנגב 8, במחיר חציוני של ₪3,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.