בבניין ברחוב הנגב 1 בכפר סבא (שכונת צפון) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,308 ₪, 7.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־23.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4.5–6 חדרים, בשטח 130–187 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנגב 1 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,308 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב הנגב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-01 | 4.5 | 130 | 2 | 2,900,000 ₪ | 22,308 | דירה בבית קומות | 6432-95-9 |
| 2026-01-22 | 5 | 156 | 1 | 3,850,000 ₪ | 24,679 | דירה בבית קומות | 6432-95-7 |
| 2021-02-22 | 6 | 187 | 9 | 3,370,000 ₪ | 18,021 | דירה בבית קומות | 6432-95-13 |
| 2019-12-08 | 5 | 153 | 1 | 2,715,000 ₪ | 17,745 | דירה בבית קומות | 6432-95-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,745 |
| 2021 | 1 | 18,021 |
| 2026 | 2 | 24,679 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4.5 | 1 | 2,900,000 ₪ | 22,308 |
| 5 | 2 | 3,850,000 ₪ | 24,679 |
| 6 | 1 | 3,370,000 ₪ | 18,021 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,308 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,715,000 ₪ ל־3,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהנגב 1, במחיר חציוני של ₪3,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.