בבניין ברחוב הנביאים 9 בכפר סבא (שכונת קפלן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,085 ₪, 13.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־30.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 49–155 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנביאים 9 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,960,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,085 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-29 | 4 | 117 | 6 | 2,350,000 ₪ | 20,085 | דירה בבית קומות | 7322-60-23 |
| 2025-05-14 | 3 | 72 | 5 | 2,150,000 ₪ | 29,861 | דירה בבית קומות | 7322-60-17 |
| 2023-03-02 | 3 | 49 | 1 | 2,170,000 ₪ | 44,286 | דירה בבית קומות | 7322-60-1 |
| 2022-07-13 | 3 | 92 | 2 | 1,960,000 ₪ | 21,304 | דירה בבית קומות | 7322-60-6 |
| 2020-12-10 | 5 | 155 | 1,930,000 ₪ | 12,452 | דירה בבית קומות | 7322-60-26 | |
| 2018-12-09 | 3 | 87 | 5 | 1,600,000 ₪ | 18,391 | דירה בבית קומות | 7322-60-17 |
| 2018-01-15 | 4 | 97 | 6 | 1,376,000 ₪ | 14,186 | דירה בבית קומות | 7322-60-23 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 18,391 |
| 2020 | 1 | 12,452 |
| 2022 | 1 | 21,304 |
| 2023 | 1 | 44,286 |
| 2025 | 2 | 29,861 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,150,000 ₪ | 29,861 |
| 4 | 2 | 2,350,000 ₪ | 20,085 |
| 5 | 1 | 1,930,000 ₪ | 12,452 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,085 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,376,000 ₪ ל־2,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 9, במחיר חציוני של ₪1,960,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.