בבניין ברחוב הנביאים 32 בכפר סבא (שכונת קפלן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,420 ₪, 12.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 71–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הנביאים 32 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,430,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,420 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב הנביאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-04 | 4 | 81 | 3 | 1,715,000 ₪ | 21,173 | דירה בבית קומות | 7594-131-28 |
| 2025-04-20 | 3 | 110 | 4 | 1,950,000 ₪ | 17,727 | דירה בבית קומות | 7594-131-31 |
| 2022-08-02 | 4 | 71 | 1 | 627,000 ₪ | 8,831 | דירה בבית קומות | 7594-131-20 |
| 2022-06-30 | 3 | 93 | 4 | 1,800,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 7594-131-30 |
| 2018-07-12 | 3 | 81 | 3 | 1,330,000 ₪ | 16,420 | דירה בבית קומות | 7594-131-26 |
| 2018-05-01 | 4 | 93 | 2 | 1,430,000 ₪ | 15,376 | דירה בבית קומות | 7594-131-22 |
| 2017-07-10 | 4 | 79 | 2 | 1,290,000 ₪ | 16,329 | דירה בבית קומות | 7594-131-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,329 |
| 2018 | 2 | 16,420 |
| 2022 | 2 | 19,355 |
| 2025 | 2 | 21,173 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,800,000 ₪ | 17,727 |
| 4 | 4 | 1,430,000 ₪ | 16,329 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,420 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 627,000 ₪ ל־1,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהנביאים 32, במחיר חציוני של ₪1,430,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.