בבניין ברחוב בוסל 5 בכפר סבא (שכונת פועלים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,711 ₪, 25.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 45–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בוסל 5 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,130,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,711 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב בוסל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-11 | 3 | 60 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 6428-60-13 | |
| 2025-03-26 | 3 | 45 | 2,130,000 ₪ | 47,333 | דירה בבית קומות | 6428-60-7 | |
| 2023-03-22 | 4 | 87 | 2,500,000 ₪ | 28,736 | דירה בבית קומות | 6428-60-18 | |
| 2022-12-08 | 3 | 83 | 2,300,000 ₪ | 27,711 | דירה בבית קומות | 6428-60-12 | |
| 2022-01-15 | 4 | 90 | 2,250,000 ₪ | 25,000 | 6428-60-15 | ||
| 2020-10-25 | 3 | 60 | 1,530,000 ₪ | 25,500 | דירה בבית קומות | 6428-60-9 | |
| 2017-11-30 | 3 | 62 | 1,420,000 ₪ | 22,903 | דירה בבית קומות | 6428-60-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,903 |
| 2020 | 1 | 25,500 |
| 2022 | 2 | 27,711 |
| 2023 | 1 | 28,736 |
| 2025 | 2 | 47,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,000,000 ₪ | 27,711 |
| 4 | 2 | 2,500,000 ₪ | 28,736 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,711 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,420,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבוסל 5, במחיר חציוני של ₪2,130,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.