בבניין ברחוב בוסל 10 בכפר סבא (שכונת פועלים ב) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,364 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 109–515 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בוסל 10 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,364 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב בוסל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 5 | 230 | 5 | 4,600,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6428-221-4 |
| 2022-06-02 | 6 | 215 | 4 | 5,800,000 ₪ | 26,977 | דירה בבית קומות | 6428-221-5 |
| 2022-05-25 | 5 | 163 | 3 | 4,300,000 ₪ | 26,380 | דירה בבית קומות | 6428-221-6 |
| 2019-04-07 | 5 | 109 | 2 | 2,670,000 ₪ | 24,495 | דירה בבית קומות | 6428-221-7 |
| 2018-12-24 | 6 | 230 | 5 | 3,550,000 ₪ | 15,435 | דירת גג | 6428-221-8 |
| 2017-09-19 | 5 | 110 | 2,900,000 ₪ | 26,364 | דירת גן | 6428-221-9 | |
| 2017-02-23 | 515 | 880,000 ₪ | מגורים | 6428-221-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 26,364 |
| 2018 | 1 | 15,435 |
| 2019 | 1 | 24,495 |
| 2022 | 2 | 26,977 |
| 2026 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 4 | 4,300,000 ₪ | 26,364 |
| 6 | 2 | 5,800,000 ₪ | 26,977 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,364 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 880,000 ₪ ל־5,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבוסל 10, במחיר חציוני של ₪3,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.