בבניין ברחוב אברוצקי 7 בכפר סבא (שכונת הירוקה כ"ס 80) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 24,981 ₪, 24.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 132–188 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אברוצקי 7 בכפר סבא נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,997,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 24,981 ₪. זה גבוה ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב אברוצקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-08 | 5 | 188 | 6,100,000 ₪ | 32,447 | דירה בבית קומות | 7621-583-22 | |
| 2023-08-17 | 5 | 160 | 3,997,000 ₪ | 24,981 | דירה בבית קומות | 7621-583-17 | |
| 2019-05-22 | 6 | 132 | 2,680,000 ₪ | 20,303 | קוטג' חד משפחתי | 7621-583-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,303 |
| 2023 | 1 | 24,981 |
| 2025 | 1 | 32,447 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 6,100,000 ₪ | 32,447 |
| 6 | 1 | 2,680,000 ₪ | 20,303 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 24,981 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,680,000 ₪ ל־6,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באברוצקי 7, במחיר חציוני של ₪3,997,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.