בבניין ברחוב שדמה 10 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,453 ₪, 14.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 106–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שדמה 10 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,715,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,453 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב שדמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-31 | 5 | 150 | 1 | 2,100,000 ₪ | 14,000 | דירה בבית קומות | 19070-12-6 |
| 2021-10-26 | 5 | 150 | 1 | 1,715,000 ₪ | 11,433 | דירה בבית קומות | 19070-12-5 |
| 2018-07-11 | 4 | 106 | 1,320,000 ₪ | 12,453 | דירה בבית קומות | 19070-12-4 | |
| 2018-02-28 | 6 | 120 | 1,230,000 ₪ | 10,250 | דירה בבית קומות | 19070-12-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 12,453 |
| 2021 | 1 | 11,433 |
| 2023 | 1 | 14,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,320,000 ₪ | 12,453 |
| 5 | 2 | 2,100,000 ₪ | 14,000 |
| 6 | 1 | 1,230,000 ₪ | 10,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,453 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,230,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשדמה 10, במחיר חציוני של ₪1,715,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.