בבניין ברחוב קטיף 8 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,766 ₪, 18.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 97–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קטיף 8 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,766 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב קטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-18 | 5 | 128 | 7 | 1,250,000 ₪ | 9,766 | דירה בבית קומות | 19067-180-19 |
| 2021-04-12 | 5 | 165 | 7 | 1,170,000 ₪ | 7,091 | דירה בבית קומות | 19067-180-18 |
| 2020-08-09 | 4 | 117 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 10,684 | דירה בבית קומות | 19067-180-13 |
| 2019-12-09 | 3 | 97 | 1 | 914,000 ₪ | 9,423 | דירה בבית קומות | 19067-180-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,423 |
| 2020 | 1 | 10,684 |
| 2021 | 1 | 7,091 |
| 2022 | 1 | 9,766 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 914,000 ₪ | 9,423 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 10,684 |
| 5 | 2 | 1,250,000 ₪ | 9,766 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,766 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 914,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בקטיף 8, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.