בבניין ברחוב קטיף 16 בכרמיאל (שכונת גבעת רם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,000 ₪, 16.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 105–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין קטיף 16 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,000 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב קטיף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 5 | 135 | 5 | 1,640,000 ₪ | 12,148 | דירה בבית קומות | 19067-182-11 |
| 2021-03-25 | 5 | 135 | 5 | 1,000,000 ₪ | 7,407 | דירה בבית קומות | 19067-182-11 |
| 2021-03-22 | 4 | 117 | קרקע | 1,230,000 ₪ | 10,513 | דירה בבית קומות | 19067-182-7 |
| 2020-12-03 | 4 | 105 | 1 | 1,050,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19067-182-10 |
| 2018-07-18 | 5 | 130 | 5 | 1,000,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 19067-182-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,692 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 2 | 10,513 |
| 2026 | 1 | 12,148 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,230,000 ₪ | 10,513 |
| 5 | 3 | 1,000,000 ₪ | 7,692 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־1,640,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בקטיף 16, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.