בבניין ברחוב ערבה 39 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,067 ₪, 15.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 75–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ערבה 39 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,067 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב ערבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-23 | 3 | 75 | 1 | 980,000 ₪ | 13,067 | דירה בבית קומות | 18965-113-3 |
| 2021-06-24 | 4 | 75 | 1 | 960,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 18965-113-4 |
| 2019-08-13 | 3.5 | 88 | קרקע | 1,170,000 ₪ | 13,295 | דירה בבית קומות | 18965-113-2 |
| 2018-04-12 | 3 | 75 | 1 | 820,000 ₪ | 10,933 | דירה בבית קומות | 18965-113-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,933 |
| 2019 | 1 | 13,295 |
| 2021 | 1 | 12,800 |
| 2022 | 1 | 13,067 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 980,000 ₪ | 13,067 |
| 3.5 | 1 | 1,170,000 ₪ | 13,295 |
| 4 | 1 | 960,000 ₪ | 12,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,067 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 820,000 ₪ ל־1,170,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בערבה 39, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.