בבניין ברחוב ערבה 13 בכרמיאל (שכונת פרסה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,455 ₪, 32.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ערבה 13 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,455 ₪. זה נמוך ב־33% מהמחיר למ״ר ברחוב ערבה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-01 | 3 | 90 | קרקע | 1,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 18965-101-1 |
| 2022-06-27 | 3 | 74 | 2 | 800,000 ₪ | 10,811 | דירה בבית קומות | 18965-101-5 |
| 2022-02-07 | 3 | 75 | 2 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 18965-101-18 |
| 2019-01-09 | 3 | 75 | 2 | 764,000 ₪ | 10,187 | דירה בבית קומות | 18965-101-18 |
| 2018-08-20 | 3 | 90 | קרקע | 939,300 ₪ | 10,437 | דירה בבית קומות | 18965-101-1 |
| 2018-06-20 | 4 | 84 | 1 | 830,000 ₪ | 9,881 | דירה בבית קומות | 18965-101-10 |
| 2017-11-09 | 3 | 65 | 2 | 650,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 18965-101-5 |
| 2016-12-04 | 4 | 88 | 1 | 920,000 ₪ | 10,455 | דירה בבית קומות | 18965-101-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,455 |
| 2017 | 1 | 10,000 |
| 2018 | 2 | 10,437 |
| 2019 | 1 | 10,187 |
| 2022 | 3 | 11,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 850,000 ₪ | 10,811 |
| 4 | 2 | 920,000 ₪ | 10,455 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,455 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בערבה 13, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.