בבניין ברחוב יודפת 7 בכרמיאל (שכונת הדר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,496 ₪, 3.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 81–119 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 7 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,065,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,496 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | 3 | 105 | 3 | 1,100,000 ₪ | 10,476 | דירה בבית קומות | 18987-378-15 |
| 2021-08-18 | 5 | 119 | 2 | 1,130,000 ₪ | 9,496 | דירה בבית קומות | 18987-378-14 |
| 2021-08-12 | 3 | 105 | 3 | 850,000 ₪ | 8,095 | דירה בבית קומות | 18987-378-13 |
| 2020-12-21 | 4 | 116 | 1 | 1,065,000 ₪ | 9,181 | דירה בבית קומות | 18987-378-12 |
| 2019-07-11 | 3 | 81 | 2 | 930,000 ₪ | 11,481 | דירה בבית קומות | 18987-378-11 |
| 2017-01-19 | 4 | 104 | 3 | 837,000 ₪ | 8,048 | דירה בבית קומות | 18987-378-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,048 |
| 2019 | 1 | 11,481 |
| 2020 | 1 | 9,181 |
| 2021 | 2 | 9,496 |
| 2025 | 1 | 10,476 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 930,000 ₪ | 10,476 |
| 4 | 2 | 1,065,000 ₪ | 9,181 |
| 5 | 1 | 1,130,000 ₪ | 9,496 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,496 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 837,000 ₪ ל־1,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 7, במחיר חציוני של ₪1,065,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.