בבניין ברחוב יודפת 1 בכרמיאל (שכונת הדר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,478 ₪, 25% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 91–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יודפת 1 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,290,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,478 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב יודפת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-07 | 4 | 115 | 1 | 1,320,000 ₪ | 11,478 | דירה בבית קומות | 18987-375-4 |
| 2022-11-21 | 4 | 100 | 2 | 1,505,000 ₪ | 15,050 | דירה בבית קומות | 18987-375-5 |
| 2017-08-02 | 4 | 100 | 1,200,000 ₪ | 12,000 | דירה בבית קומות | 18987-375-3 | |
| 2017-05-12 | 4 | 91 | 2 | 1,012,000 ₪ | 11,121 | דירה בבית קומות | 18987-375-6 |
| 2017-03-31 | 4 | 116 | 1,100,000 ₪ | 9,483 | דירה בבית קומות | 18987-375-7 | |
| 2016-11-14 | 5 | 132 | 1,290,000 ₪ | 9,773 | דירה בבית קומות | 18987-375-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,773 |
| 2017 | 3 | 11,121 |
| 2022 | 1 | 15,050 |
| 2023 | 1 | 11,478 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,200,000 ₪ | 11,478 |
| 5 | 1 | 1,290,000 ₪ | 9,773 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,478 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,012,000 ₪ ל־1,505,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ביודפת 1, במחיר חציוני של ₪1,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.