בבניין ברחוב חטיבת הראל 3 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,319 ₪, 6.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־9.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 69–137 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת הראל 3 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,265,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,319 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת הראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-13 | 4 | 115 | 1 | 1,650,000 ₪ | 14,348 | דירה בבית קומות | 19874-5-4 |
| 2023-06-13 | 3 | 78 | 1 | 340,000 ₪ | 4,359 | דירה בבית קומות | 19874-5-3 |
| 2021-06-17 | 4 | 129 | 5 | 1,265,000 ₪ | 9,806 | דירה בבית קומות | 19874-5-5 |
| 2020-12-14 | 4 | 137 | קרקע | 1,370,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19874-5-48 |
| 2017-09-12 | 3 | 82 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 12,805 | דירה בבית קומות | 19874-5-1 |
| 2017-03-24 | 3 | 69 | 2 | 850,000 ₪ | 12,319 | דירה בבית קומות | 19874-5-51 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,805 |
| 2020 | 1 | 10,000 |
| 2021 | 1 | 9,806 |
| 2024 | 1 | 14,348 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,050,000 ₪ | 12,805 |
| 4 | 3 | 1,370,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,319 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 850,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת הראל 3, במחיר חציוני של ₪1,265,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.