בבניין ברחוב חטיבת הראל 24 בכרמיאל (שכונת רמת רבין) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,286 ₪, 11.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־4.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 90–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חטיבת הראל 24 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,286 ₪. זה גבוה ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב חטיבת הראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־105 מ״ר: 1,630,000 ₪ (טווח 1,450,000 ₪–1,800,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-05. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 4 | 105 | 5 | 1,900,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 19874-7-55 |
| 2025-09-30 | 4 | 133 | קרקע | 1,665,000 ₪ | 12,519 | דירה בבית קומות | 19874-7-60 |
| 2025-06-26 | 3 | 90 | 1 | 1,400,000 ₪ | 15,556 | דירה בבית קומות | 19874-7-53 |
| 2024-10-13 | 4 | 105 | 5 | 1,500,000 ₪ | 14,286 | דירה בבית קומות | 19874-7-55 |
| 2022-07-24 | 5 | 135 | 5 | 1,412,000 ₪ | 10,459 | דירה בבית קומות | 19874-7-55 |
| 2017-02-15 | 4 | 107 | קרקע | 1,080,000 ₪ | 10,093 | דירה בבית קומות | 19874-7-60 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,093 |
| 2022 | 1 | 10,459 |
| 2024 | 1 | 14,286 |
| 2025 | 2 | 15,556 |
| 2026 | 1 | 18,095 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,400,000 ₪ | 15,556 |
| 4 | 4 | 1,665,000 ₪ | 14,286 |
| 5 | 1 | 1,412,000 ₪ | 10,459 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,080,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־105 מ״ר) מוערכת בכ־1,630,000 ₪, בטווח 1.45M ₪–1.80M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בחטיבת הראל 24, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.