בבניין ברחוב התאנה 3 בכרמיאל (שכונת המייסדים) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,705 ₪, 37.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 70–101 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין התאנה 3 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,705 ₪. זה גבוה ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב התאנה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-21 | 4 | 88 | 1 | 1,470,000 ₪ | 16,705 | דירה בבית קומות | 19003-32-2 |
| 2024-02-25 | 3 | 70 | 1 | 1,505,000 ₪ | 21,500 | דירה בבית קומות | 19003-32-1 |
| 2022-12-25 | 4 | 101 | 1 | 1,250,000 ₪ | 12,376 | דירה בבית קומות | 19003-32-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 12,376 |
| 2024 | 2 | 21,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,505,000 ₪ | 21,500 |
| 4 | 2 | 1,470,000 ₪ | 16,705 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,705 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־1,505,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהתאנה 3, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.