בבניין ברחוב היין 9 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,136 ₪, 33.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 66–117 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היין 9 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,160,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,136 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב היין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-14 | 2 | 66 | קרקע | 1,230,000 ₪ | 18,636 | דירה בבית קומות | 19232-18-61 |
| 2022-07-28 | 4 | 98 | קרקע | 1,650,000 ₪ | 16,837 | דירה בבית קומות | 19232-18-60 |
| 2020-09-03 | 3.5 | 103 | 4 | 1,044,000 ₪ | 10,136 | דירה בבית קומות | 19232-18-74 |
| 2019-03-17 | 4 | 117 | 2 | 1,160,000 ₪ | 9,915 | דירה בבית קומות | 19232-18-66 |
| 2017-09-15 | 4 | 106 | 5 | 1,050,000 ₪ | 9,906 | דירה בבית קומות | 19232-18-75 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,906 |
| 2019 | 1 | 9,915 |
| 2020 | 1 | 10,136 |
| 2022 | 1 | 16,837 |
| 2024 | 1 | 18,636 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,230,000 ₪ | 18,636 |
| 3.5 | 1 | 1,044,000 ₪ | 10,136 |
| 4 | 3 | 1,160,000 ₪ | 9,915 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,136 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,044,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהיין 9, במחיר חציוני של ₪1,160,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.