בבניין ברחוב היין 8 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,196 ₪, 10.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־10.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 61–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היין 8 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,196 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב היין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-04 | 3.5 | 102 | 2 | 1,550,000 ₪ | 15,196 | דירה בבית קומות | 19232-18-51 |
| 2025-01-05 | 5 | 118 | 2 | 1,800,000 ₪ | 15,254 | דירה בבית קומות | 19232-18-49 |
| 2022-06-20 | 2 | 61 | קרקע | 935,000 ₪ | 15,328 | דירה בבית קומות | 19232-18-45 |
| 2018-05-29 | 4 | 125 | קרקע | 1,200,000 ₪ | 9,600 | דירה בבית קומות | 19232-18-40 |
| 2016-12-22 | 5 | 125 | 2 | 1,100,000 ₪ | 8,800 | דירה בבית קומות | 19232-18-49 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,800 |
| 2018 | 1 | 9,600 |
| 2022 | 1 | 15,328 |
| 2025 | 2 | 15,254 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 935,000 ₪ | 15,328 |
| 3.5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 15,196 |
| 4 | 1 | 1,200,000 ₪ | 9,600 |
| 5 | 2 | 1,800,000 ₪ | 15,254 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,196 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 935,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהיין 8, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.