בבניין ברחוב היין 7 בכרמיאל (שכונת הגליל) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,031 ₪, 27.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 63–165 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין היין 7 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,031 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב היין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-04 | 3 | 97 | 4 | 1,070,000 ₪ | 11,031 | דירה בבית קומות | 19232-18-38 |
| 2020-01-23 | 5 | 165 | 3 | 1,380,000 ₪ | 8,364 | דירה בבית קומות | 19232-18-35 |
| 2019-02-07 | 2 | 75 | 4 | 850,000 ₪ | 11,333 | דירה בבית קומות | 19232-18-37 |
| 2018-07-12 | 3 | 95 | 1 | 950,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19232-18-30 |
| 2017-02-23 | 2 | 63 | 4 | 780,000 ₪ | 12,381 | דירה בבית קומות | 19232-18-37 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,381 |
| 2018 | 1 | 10,000 |
| 2019 | 1 | 11,333 |
| 2020 | 1 | 8,364 |
| 2021 | 1 | 11,031 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 850,000 ₪ | 12,381 |
| 3 | 2 | 1,070,000 ₪ | 11,031 |
| 5 | 1 | 1,380,000 ₪ | 8,364 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,031 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 780,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהיין 7, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.