בבניין ברחוב דולב 18 בכרמיאל (שכונת אשכול) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,674 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 72–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין דולב 18 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,674 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב דולב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-24 | 3 | 79 | 3 | 940,000 ₪ | 11,899 | דירה בבית קומות | 19876-17-9 |
| 2022-06-17 | 3 | 72 | 4 | 825,000 ₪ | 11,458 | דירה בבית קומות | 19876-17-15 |
| 2022-06-12 | 4 | 78 | 4 | 965,000 ₪ | 12,372 | דירה | 19876-17-14 |
| 2022-05-26 | 4 | 89 | 5 | 950,000 ₪ | 10,674 | דירה בבית קומות | 19876-17-18 |
| 2022-02-27 | 3 | 72 | 6 | 720,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 19876-17-23 |
| 2021-12-20 | 4 | 89 | 8 | 750,000 ₪ | 8,427 | דירה בבית קומות | 19876-17-32 |
| 2017-06-02 | 3 | 72 | 2 | 665,000 ₪ | 9,236 | דירה בבית קומות | 19876-17-5 |
| 2016-11-30 | 4 | 75 | 4 | 690,000 ₪ | 9,200 | דירה בבית קומות | 19876-17-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 9,200 |
| 2017 | 1 | 9,236 |
| 2021 | 1 | 8,427 |
| 2022 | 4 | 11,458 |
| 2024 | 1 | 11,899 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 825,000 ₪ | 11,458 |
| 4 | 4 | 950,000 ₪ | 10,674 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,674 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 665,000 ₪ ל־965,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בדולב 18, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.