בבניין ברחוב אשחר 19 בכרמיאל (שכונת האירוסים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,722 ₪, 7.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־21.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–139 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אשחר 19 בכרמיאל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 886,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,722 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב אשחר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-02 | 3 | 90 | 4 | 965,000 ₪ | 10,722 | דירה בבית קומות | 19021-69-10 |
| 2020-08-18 | 5 | 139 | קרקע | 1,535,000 ₪ | 11,043 | דירת גן | 19021-69-2 |
| 2020-03-15 | 4 | 76 | 3 | 870,000 ₪ | 11,447 | דירה בבית קומות | 19021-69-7 |
| 2020-01-08 | 3 | 85 | 2 | 886,000 ₪ | 10,424 | דירה בבית קומות | 19021-69-6 |
| 2018-11-25 | 3 | 90 | 4 | 835,000 ₪ | 9,278 | דירה בבית קומות | 19021-69-10 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,278 |
| 2020 | 3 | 11,043 |
| 2022 | 1 | 10,722 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 886,000 ₪ | 10,424 |
| 4 | 1 | 870,000 ₪ | 11,447 |
| 5 | 1 | 1,535,000 ₪ | 11,043 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,722 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 835,000 ₪ ל־1,535,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באשחר 19, במחיר חציוני של ₪886,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.