בבניין ברחוב בן צבי 66 בקדימה-צורן תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,023 ₪, 11.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־29.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 40–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 66 בקדימה-צורן נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,023 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-12 | 3 | 88 | 2 | 1,410,000 ₪ | 16,023 | דירה בבית קומות | 7815-382-7 |
| 2020-10-26 | 4 | 80 | 3 | 1,050,000 ₪ | 13,125 | דירה בבית קומות | 7815-382-12 |
| 2020-06-19 | 3 | 40 | 3 | 970,000 ₪ | 24,250 | דירה בבית קומות | 7815-382-10 |
| 2020-01-08 | 3.5 | 87 | 1 | 1,250,000 ₪ | 14,368 | דירה בבית קומות | 7815-382-3 |
| 2018-01-11 | 4 | 85 | 1 | 1,100,000 ₪ | 12,941 | דירה בבית קומות | 7815-382-2 |
| 2016-10-13 | 2 | 41 | 3 | 849,000 ₪ | 20,707 | דירה בבית קומות | 7815-382-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 20,707 |
| 2018 | 1 | 12,941 |
| 2020 | 3 | 14,368 |
| 2021 | 1 | 16,023 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 849,000 ₪ | 20,707 |
| 3 | 2 | 1,410,000 ₪ | 24,250 |
| 3.5 | 1 | 1,250,000 ₪ | 14,368 |
| 4 | 2 | 1,100,000 ₪ | 13,125 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,023 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 849,000 ₪ ל־1,410,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 66, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.