בבניין ברחוב בן צבי 15 בקדימה-צורן תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,383 ₪, 87.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־29.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 105–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 15 בקדימה-צורן נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,426,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,383 ₪. זה גבוה ב־88% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־123 מ״ר: 3,610,000 ₪ (טווח 3,250,000 ₪–3,980,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 7 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-02-04. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 4 | 125 | 1 | 3,426,000 ₪ | 27,408 | דירה בבית קומות | 8037-350-8 |
| 2025-08-13 | 4 | 120 | 3,526,000 ₪ | 29,383 | דירה בבית קומות | 8037-350-10 | |
| 2025-08-11 | 4 | 123 | 3,652,000 ₪ | 29,691 | דירה בבית קומות | 8037-350-11 | |
| 2025-08-10 | 4 | 120 | 3,652,000 ₪ | 30,433 | 8037-350-5 | ||
| 2025-05-14 | 4 | 105 | 1 | 3,300,000 ₪ | 31,429 | דירה בבית קומות | 8037-350-13 |
| 2024-07-24 | 4 | 125 | 1 | 3,300,000 ₪ | 26,400 | דירה בבית קומות | 8037-350-14 |
| 2024-07-21 | 4 | 128 | 1 | 3,300,000 ₪ | 25,781 | דירה בבית קומות | 8037-350-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 26,400 |
| 2025 | 4 | 30,433 |
| 2026 | 1 | 27,408 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 3,426,000 ₪ | 29,383 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,383 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,300,000 ₪ ל־3,652,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־123 מ״ר) מוערכת בכ־3,610,000 ₪, בטווח 3.25M ₪–3.98M ₪, לפי 7 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 15, במחיר חציוני של ₪3,426,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.