בבניין ברחוב תכלת מרדכי 4 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,225 ₪, 6.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 87–178 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תכלת מרדכי 4 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 27,225 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב תכלת מרדכי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-31 | 6 | 178 | 9 | 12,942,800 ₪ | 72,712 | דירה בבית קומות | 30077-158-30 |
| 2023-05-31 | 6 | 178 | 9 | 4,846,000 ₪ | 27,225 | דירה בבית קומות | 30077-158-30 |
| 2022-08-24 | 5 | 145 | 2 | 4,600,000 ₪ | 31,724 | דירה בבית קומות | 30077-158-39 |
| 2022-07-06 | 5 | 153 | 9 | 3,500,000 ₪ | 22,876 | דירה בבית קומות | 30077-158-33 |
| 2021-05-09 | 7 | 157 | 17 | 4,000,000 ₪ | 25,478 | דירה בבית קומות | 30077-158-64 |
| 2019-04-14 | 4 | 87 | 7 | 2,630,000 ₪ | 30,230 | דירה בבית קומות | 30077-158-29 |
| 2018-03-27 | 3 | 90 | 5 | 2,380,000 ₪ | 26,444 | דירה בבית קומות | 30077-158-20 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 26,444 |
| 2019 | 1 | 30,230 |
| 2021 | 1 | 25,478 |
| 2022 | 2 | 31,724 |
| 2023 | 2 | 72,712 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,380,000 ₪ | 26,444 |
| 4 | 1 | 2,630,000 ₪ | 30,230 |
| 5 | 2 | 4,600,000 ₪ | 31,724 |
| 6 | 2 | 12,942,800 ₪ | 72,712 |
| 7 | 1 | 4,000,000 ₪ | 25,478 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,225 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,380,000 ₪ ל־12,942,800 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בתכלת מרדכי 4, במחיר חציוני של ₪4,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.