בבניין ברחוב תכלת מרדכי 17 בירושלים (שכונת רוממה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,429 ₪, 8.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־14.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 70–105 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין תכלת מרדכי 17 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,429 ₪. זה גבוה ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב תכלת מרדכי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-08 | 3 | 70 | 7 | 740,000 ₪ | 10,571 | דירה בבית קומות | 30236-117-13 |
| 2021-12-26 | 3 | 76 | 1 | 2,950,000 ₪ | 38,816 | דירה בבית קומות | 30236-117-12 |
| 2021-08-18 | 3 | 76 | 2 | 2,650,000 ₪ | 34,868 | דירה בבית קומות | 30236-117-11 |
| 2021-03-15 | 4 | 84 | 1 | 2,700,000 ₪ | 32,143 | דירה בבית קומות | 30236-117-10 |
| 2020-01-13 | 5 | 105 | 4 | 3,300,000 ₪ | 31,429 | דירה בבית קומות | 30236-117-9 |
| 2019-01-29 | 3 | 79 | 4 | 2,250,000 ₪ | 28,481 | דירה בבית קומות | 30236-117-8 |
| 2018-12-02 | 3 | 70 | 3 | 1,570,000 ₪ | 22,429 | דירה בבית קומות | 30236-117-6 |
| 2018-12-02 | 4 | 90 | 3 | 2,040,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 30236-117-7 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 22,667 |
| 2019 | 1 | 28,481 |
| 2020 | 1 | 31,429 |
| 2021 | 3 | 34,868 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 2,650,000 ₪ | 34,868 |
| 4 | 2 | 2,700,000 ₪ | 32,143 |
| 5 | 1 | 3,300,000 ₪ | 31,429 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בתכלת מרדכי 17, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.