מחיר חציוני ₪2,650,000, ₪28,158 למ״ר — לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב שמחת כהן בירושלים נמכרו בשנתיים האחרונות 8 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,650,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,158 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות (07.10.2024–14.04.2026). בסך הכול 51 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב שמחת כהן ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| שמחת כהן — | 2 | ₪1.7M · 11.07.2018 |
| שמחת כהן 7 | 6 | ₪2.65M · 14.04.2026 |
| שמחת כהן 9 | 12 | ₪2.68M · 11.09.2025 |
| שמחת כהן 10 | 6 | ₪2.19M · 10.03.2026 |
| שמחת כהן 13 | 1 | ₪1.64M · 07.01.2019 |
| שמחת כהן 15 | 5 | ₪1.99M · 25.05.2021 |
| שמחת כהן 17 | 5 | ₪2.82M · 08.05.2024 |
| שמחת כהן 19 | 7 | ₪2.58M · 08.06.2025 |
| שמחת כהן 23 | 3 | ₪3.06M · 15.01.2026 |
| שמחת כהן 25 | 4 | ₪2.15M · 29.11.2021 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| שמחת כהן 7 | 4 | 96 | ₪2.65M | 29939-32-1 | 14.04.2026 |
| שמחת כהן 10 | 3 | 79 | ₪2.19M | 29937-110-53 | 10.03.2026 |
| שמחת כהן 23 | 5 | 89 | ₪3.06M | 29939-24 | 15.01.2026 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 95 | ₪2.68M | 29939-30-3 | 11.09.2025 |
| שמחת כהן 9 | 5 | 102 | ₪3.23M | 29939-30-4 | 28.08.2025 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 82 | ₪2.58M | 29939-24-73 | 08.06.2025 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 90 | ₪2.52M | 29939-24-72 | 06.05.2025 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 94 | ₪2.57M | 29939-30-5 | 10.02.2025 |
| שמחת כהן 9 | 5 | 104 | ₪3.35M | 29939-30-6 | 26.09.2024 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 92 | ₪2.62M | 29939-24-64 | 02.09.2024 |
| שמחת כהן 10 | 4 | 103 | ₪2.61M | 29937-110-39 | 23.08.2024 |
| שמחת כהן 17 | 5 | 104 | ₪2.82M | 29939-28 | 08.05.2024 |
| שמחת כהן 10 | 4 | 103 | ₪2.65M | 29937-110-50 | 28.05.2023 |
| שמחת כהן 9 | 5 | 103 | ₪3.05M | 29939-30-7 | 28.06.2022 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 81 | ₪2.3M | 29939-24-62 | 23.03.2022 |
| שמחת כהן 10 | 5 | 123 | ₪3.25M | 29937-110-35 | 21.12.2021 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 85 | ₪2.15M | 29939-24-44 | 29.11.2021 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 110 | ₪2M | 29939-24 | 20.10.2021 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 89 | ₪1.82M | 29939-30-8 | 18.08.2021 |
| שמחת כהן 9 | 5 | 103 | ₪2.65M | 29939-30-9 | 14.06.2021 |
| שמחת כהן 15 | 5 | 103 | ₪1.99M | 29939-28 | 25.05.2021 |
| שמחת כהן 15 | 5 | 102 | ₪2.65M | 29939-28-11 | 21.05.2021 |
| שמחת כהן 15 | 4 | 95 | ₪1.78M | 29939-28 | 06.05.2021 |
| שמחת כהן 19 | 6 | 125 | ₪2.71M | 29939-24-56 | 09.02.2021 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 91 | ₪1.65M | 29939-30-10 | 04.02.2021 |
| שמחת כהן 17 | 4 | 110 | ₪1.85M | 29939-28 | 26.01.2021 |
| שמחת כהן 23 | 4 | 90 | ₪1.99M | 29939-24 | 13.12.2020 |
| שמחת כהן 15 | 4 | 78 | ₪1.68M | 29939-28 | 03.09.2020 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 89 | ₪1.77M | 29939-24-55 | 01.07.2020 |
| שמחת כהן 23 | 5 | 103 | ₪2.12M | 29939-24 | 24.06.2020 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 92 | ₪1.65M | 29939-30-11 | 21.06.2020 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 89 | ₪1.77M | 29939-24 | 08.03.2020 |
| שמחת כהן 7 | 4 | 93 | ₪1.69M | 29939-32-2 | 02.02.2020 |
| שמחת כהן 19 | 4 | 95 | ₪1.8M | 29939-24-62 | 28.07.2019 |
| שמחת כהן 25 | 4 | 105 | ₪1.89M | 29939-24-46 | 12.05.2019 |
| שמחת כהן 7 | 4 | 92 | ₪1.65M | 29939-32-3 | 10.04.2019 |
| שמחת כהן 17 | 4 | 89 | ₪1.66M | 29939-28-31 | 07.04.2019 |
| שמחת כהן 17 | 4 | 87 | ₪1.62M | 29939-28 | 31.03.2019 |
| שמחת כהן 17 | 4 | 91 | ₪1.64M | 29939-28 | 19.03.2019 |
| שמחת כהן 7 | 4 | 96 | ₪1.75M | 29939-32-4 | 03.03.2019 |
| שמחת כהן 13 | 4 | 94 | ₪1.64M | 29939-28 | 07.01.2019 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 95 | ₪1.7M | 29939-30-12 | 02.12.2018 |
| שמחת כהן | 4 | 89 | ₪1.7M | 29939-28-7 | 11.07.2018 |
| שמחת כהן | 3 | 91 | ₪1.69M | 29939-28-6 | 29.05.2018 |
| שמחת כהן 15 | 4 | 110 | ₪1.68M | 29939-28-22 | 29.04.2018 |
| שמחת כהן 9 | 4 | 95 | ₪1.72M | 29939-30-13 | 29.03.2018 |
| שמחת כהן 7 | 5 | 112 | ₪2.21M | 29939-32-5 | 23.07.2017 |
| שמחת כהן 7 | 4 | 95 | ₪1.9M | 29939-32-6 | 12.06.2017 |
| שמחת כהן 10 | 4 | 120 | ₪2.6M | 29937-110-41 | 03.04.2017 |
| שמחת כהן 10 | 4 | 100 | ₪1.75M | 29937-110-39 | 01.12.2016 |
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, המחיר החציוני של דירה ברחוב שמחת כהן הוא ₪2,650,000, בשטח חציוני של 94 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: שמחת כהן 7, 96 מ״ר, ₪2,650,000 (14.04.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 8 עסקאות בשנתיים האחרונות, החציון ברחוב שמחת כהן עומד על ₪28,158 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: שמחת כהן 9 (12 עסקאות), שמחת כהן 19 (7 עסקאות), שמחת כהן 7 (6 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
רחוב שמחת כהן נמצא בשכונת חומת שמואל-הר חומה, ירושלים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה51 עסקאות נרשמו ברחוב שמחת כהן, במחיר חציוני של ₪2,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.