בבניין ברחוב שלמה צמח 14 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,088 ₪, 11.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 83–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה צמח 14 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,088 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה צמח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-27 | 3 | 86 | 1 | 2,800,000 ₪ | 32,558 | דירה בבית קומות | 30161-221-71 |
| 2024-01-08 | 4 | 91 | 1 | 2,920,000 ₪ | 32,088 | דירה בבית קומות | 30161-221-72 |
| 2021-07-15 | 3 | 83 | 4 | 2,470,000 ₪ | 29,759 | דירה בבית קומות | 30161-221-78 |
| 2017-06-06 | 4 | 100 | 1 | 2,150,000 ₪ | 21,500 | דירה בבית קומות | 30161-221-72 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,500 |
| 2021 | 1 | 29,759 |
| 2024 | 1 | 32,088 |
| 2025 | 1 | 32,558 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,800,000 ₪ | 32,558 |
| 4 | 2 | 2,920,000 ₪ | 32,088 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,088 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,150,000 ₪ ל־2,920,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה צמח 14, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.