בבניין ברחוב מחלקי המים 14 בירושלים (שכונת קטמון הישנה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,139 ₪, 27.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.5% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 52–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחלקי המים 14 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 41,139 ₪. זה גבוה ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב מחלקי המים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-16 | 4 | 79 | 1 | 3,250,000 ₪ | 41,139 | דירה בבית קומות | 30006-23-5 |
| 2024-05-13 | 4 | 80 | 2 | 3,350,000 ₪ | 41,875 | דירה בבית קומות | 30006-23-7 |
| 2021-12-02 | 4 | 85 | קרקע | 3,470,000 ₪ | 40,824 | דירה בבית קומות | 30006-23-2 |
| 2021-04-13 | 2 | 52 | 1,690,000 ₪ | 32,500 | דירה בבית קומות | 30006-23-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | 40,824 |
| 2024 | 2 | 41,875 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,690,000 ₪ | 32,500 |
| 4 | 3 | 3,350,000 ₪ | 41,139 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,139 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,690,000 ₪ ל־3,470,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במחלקי המים 14, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.