בבניין ברחוב יעקב שרייבום 2 בירושלים (שכונת בית הכרם) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,210 ₪, 6.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־24.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 59–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יעקב שרייבום 2 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,730,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 43,210 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב יעקב שרייבום.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 4 | 81 | 1 | 3,500,000 ₪ | 43,210 | דירה בבית קומות | 30338-234-3 |
| 2022-06-08 | 3 | 59 | 3 | 2,730,000 ₪ | 46,271 | דירה בבית קומות | 30338-234 |
| 2021-10-25 | 3 | 62 | 3 | 2,346,000 ₪ | 37,839 | דירה בבית קומות | 30338-234 |
| 2016-12-20 | 4 | 81 | 1 | 2,630,000 ₪ | 32,469 | דירה בבית קומות | 30338-234 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 32,469 |
| 2021 | 1 | 37,839 |
| 2022 | 1 | 46,271 |
| 2025 | 1 | 43,210 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,730,000 ₪ | 46,271 |
| 4 | 2 | 3,500,000 ₪ | 43,210 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,210 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,346,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביעקב שרייבום 2, במחיר חציוני של ₪2,730,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.