בבניין ברחוב ים המלח 13 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,855 ₪, 18.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 50–678 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ים המלח 13 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,855 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב ים המלח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 4 | 90 | 1,240,000 ₪ | 13,778 | דירה בבית קומות | 30118-62-4 | |
| 2024-01-24 | 3.5 | 78 | 1 | 2,260,000 ₪ | 28,974 | דירה בבית קומות | 30118-62-11 |
| 2022-09-11 | 3 | 60 | 3 | 2,000,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 30118-62-19 |
| 2021-02-15 | 4 | 117 | 2 | 2,440,000 ₪ | 20,855 | דירה בבית קומות | 30118-62-15 |
| 2021-01-18 | 3 | 83 | 2 | 1,600,000 ₪ | 19,277 | דירה בבית קומות | 30118-62-15 |
| 2019-06-23 | 3 | 678 | 2 | 1,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30118-62-15 | |
| 2019-01-30 | 2 | 50 | 900,000 ₪ | 18,000 | דירה בבית קומות | 30118-62-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 18,000 |
| 2021 | 2 | 20,855 |
| 2022 | 1 | 33,333 |
| 2024 | 1 | 28,974 |
| 2026 | 1 | 13,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 900,000 ₪ | 18,000 |
| 3 | 3 | 1,600,000 ₪ | 33,333 |
| 3.5 | 1 | 2,260,000 ₪ | 28,974 |
| 4 | 2 | 2,440,000 ₪ | 20,855 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,855 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־2,440,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בים המלח 13, במחיר חציוני של ₪1,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.