בבניין ברחוב ים המלח 11 בירושלים (שכונת תלפיות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,442 ₪, 0.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 45–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ים המלח 11 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,442 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-15 | 2 | 45 | 2 | 1,750,000 ₪ | 38,889 | דירה בבית קומות | 30118-46-10 |
| 2021-10-31 | 3 | 104 | 2 | 2,500,000 ₪ | 24,038 | דירה בבית קומות | 30118-46-7 |
| 2020-12-25 | 5 | 102 | 1 | 2,500,000 ₪ | 24,510 | דירה בבית קומות | 30118-46-4 |
| 2019-05-13 | 5 | 147 | 3 | 3,740,000 ₪ | 25,442 | דירה בבית קומות | 30118-46-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 25,442 |
| 2020 | 1 | 24,510 |
| 2021 | 1 | 24,038 |
| 2022 | 1 | 38,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,750,000 ₪ | 38,889 |
| 3 | 1 | 2,500,000 ₪ | 24,038 |
| 5 | 2 | 3,740,000 ₪ | 25,442 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,442 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,750,000 ₪ ל־3,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בים המלח 11, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.