בבניין ברחוב ולנשטיין 64 בירושלים (שכונת רמות) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,250 ₪, 3.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־28.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 58–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ולנשטיין 64 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,250 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב ולנשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 3 | 58 | 4 | 2,500,000 ₪ | 43,103 | דירה בבית קומות | 30717-3-27 |
| 2024-08-20 | 4 | 66 | 4 | 2,800,000 ₪ | 42,424 | דירה בבית קומות | 30717-3-28 |
| 2020-12-31 | 3 | 71 | 3 | 1,560,000 ₪ | 21,972 | דירה בבית קומות | 30717-3-25 |
| 2019-08-19 | 4.5 | 87 | 1 | 1,750,000 ₪ | 20,115 | דירה בבית קומות | 30717-3-13 |
| 2018-04-22 | 3 | 70 | 3 | 1,660,000 ₪ | 23,714 | דירה בבית קומות | 30717-3-25 |
| 2017-02-13 | 4 | 80 | 1 | 2,100,000 ₪ | 26,250 | דירה בבית קומות | 30717-3-22 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 26,250 |
| 2018 | 1 | 23,714 |
| 2019 | 1 | 20,115 |
| 2020 | 1 | 21,972 |
| 2024 | 1 | 42,424 |
| 2025 | 1 | 43,103 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,660,000 ₪ | 23,714 |
| 4 | 2 | 2,800,000 ₪ | 42,424 |
| 4.5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 20,115 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,560,000 ₪ ל־2,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בולנשטיין 64, במחיר חציוני של ₪2,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.