בבניין ברחוב ולנשטיין 62 בירושלים (שכונת רמות) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 30,303 ₪, 19.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–99 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ולנשטיין 62 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,904,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 30,303 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב ולנשטיין.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-28 | 3 | 60 | 3 | 1,904,000 ₪ | 31,733 | דירה בבית קומות | 30717-2-8 |
| 2021-10-21 | 5 | 99 | 1 | 3,000,000 ₪ | 30,303 | דירה בבית קומות | 30717-2-22 |
| 2021-04-20 | 3 | 60 | 3 | 1,303,000 ₪ | 21,717 | דירה בבית קומות | 30717-2-8 |
| 2020-09-23 | 4 | 99 | קרקע | 1,800,000 ₪ | 18,182 | דירה בבית קומות | 30717-2-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 18,182 |
| 2021 | 2 | 30,303 |
| 2023 | 1 | 31,733 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,904,000 ₪ | 31,733 |
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 18,182 |
| 5 | 1 | 3,000,000 ₪ | 30,303 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 30,303 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,303,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בולנשטיין 62, במחיר חציוני של ₪1,904,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.