בבניין ברחוב הרקמה 6 בירושלים (שכונת אזור תעשיה רוממה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,068 ₪, 6.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 100–170 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרקמה 6 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,068 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב הרקמה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-02 | 5 | 120 | 1 | 7,600,000 ₪ | 63,333 | דירה בבית קומות | 30235-232-2 |
| 2022-01-27 | 5 | 100 | 6 | 4,350,000 ₪ | 43,500 | דירה בבית קומות | 30235-232-78 |
| 2020-05-11 | 6 | 136 | 11 | 4,633,300 ₪ | 34,068 | דירה בבית קומות | 30235-232-30 |
| 2019-12-15 | 5 | 170 | 10 | 4,500,000 ₪ | 26,471 | דירה בבית קומות | 30235-232-85 |
| 2019-06-23 | 4 | 115 | 7 | 3,700,000 ₪ | 32,174 | דירה בבית קומות | 30235-232-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 32,174 |
| 2020 | 1 | 34,068 |
| 2022 | 1 | 43,500 |
| 2023 | 1 | 63,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 3,700,000 ₪ | 32,174 |
| 5 | 3 | 4,500,000 ₪ | 43,500 |
| 6 | 1 | 4,633,300 ₪ | 34,068 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,068 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,700,000 ₪ ל־7,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרקמה 6, במחיר חציוני של ₪4,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.