בבניין ברחוב הקבלן 59 בירושלים (שכונת הר נוף) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,506 ₪, 13.1% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 73–88 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקבלן 59 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,506 ₪. זה גבוה ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב הקבלן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-11-21 | 4 | 88 | 5 | 2,450,000 ₪ | 27,841 | דירה בבית קומות | 30333-13-16 |
| 2021-11-08 | 3 | 73 | 3 | 2,600,000 ₪ | 35,616 | דירה בבית קומות | 30333-13-12 |
| 2020-08-25 | 3 | 75 | 4 | 1,633,000 ₪ | 21,773 | דירה בבית קומות | 30333-13-13 |
| 2018-11-06 | 5 | 87 | 1 | 2,480,000 ₪ | 28,506 | דירה בבית קומות | 30333-13-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 28,506 |
| 2020 | 1 | 21,773 |
| 2021 | 2 | 35,616 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,600,000 ₪ | 35,616 |
| 4 | 1 | 2,450,000 ₪ | 27,841 |
| 5 | 1 | 2,480,000 ₪ | 28,506 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,506 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,633,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהקבלן 59, במחיר חציוני של ₪2,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.