בבניין ברחוב הקבלן 51 בירושלים (שכונת הר נוף) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,000 ₪, 23% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 98–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הקבלן 51 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,000 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב הקבלן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 4 | 98 | 2 | 3,400,000 ₪ | 34,694 | דירה בבית קומות | 30333-17-6 |
| 2024-06-09 | 4 | 100 | 3 | 3,100,000 ₪ | 31,000 | דירה בבית קומות | 30333-17-10 |
| 2023-07-31 | 5 | 143 | 4 | 3,950,000 ₪ | 27,622 | דירה בבית קומות | 30333-17-13 |
| 2019-11-18 | 3 | 98 | 3 | 1,970,000 ₪ | 20,102 | דירה בבית קומות | 30333-17-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,102 |
| 2023 | 1 | 27,622 |
| 2024 | 1 | 31,000 |
| 2026 | 1 | 34,694 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,970,000 ₪ | 20,102 |
| 4 | 2 | 3,400,000 ₪ | 34,694 |
| 5 | 1 | 3,950,000 ₪ | 27,622 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,970,000 ₪ ל־3,950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהקבלן 51, במחיר חציוני של ₪3,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.