בבניין ברחוב הציונות 1 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,024 ₪, 4% מעל חציון שאר הרחוב ו־31.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הציונות 1 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,024 ₪. זה גבוה ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב הציונות.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 3 | 72 | 3 | 2,500,000 ₪ | 34,722 | דירה בבית קומות | 30415-151-12 |
| 2024-02-25 | 3 | 72 | 1 | 2,300,000 ₪ | 31,944 | דירה בבית קומות | 30415-151-1 |
| 2023-05-11 | 3 | 69 | 4 | 2,320,000 ₪ | 33,623 | דירה בבית קומות | 30415-151-16 |
| 2022-04-13 | 3 | 85 | 1 | 2,127,000 ₪ | 25,024 | דירה בבית קומות | 30415-151-1 |
| 2022-03-30 | 3 | 108 | 1 | 2,390,000 ₪ | 22,130 | דירה בבית קומות | 30415-151-1 |
| 2021-07-13 | 3 | 73 | 1 | 1,800,000 ₪ | 24,658 | דירה בבית קומות | 30415-151-2 |
| 2020-10-01 | 3 | 67 | 4 | 1,550,000 ₪ | 23,134 | דירה בבית קומות | 30415-151-15 |
| 2018-05-18 | 3 | 72 | 2 | 515,000 ₪ | 7,153 | דירה בבית קומות | 30415-151-5 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 23,134 |
| 2021 | 1 | 24,658 |
| 2022 | 2 | 25,024 |
| 2023 | 1 | 33,623 |
| 2024 | 1 | 31,944 |
| 2025 | 1 | 34,722 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 2,300,000 ₪ | 25,024 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,024 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,550,000 ₪ ל־2,500,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהציונות 1, במחיר חציוני של ₪2,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.