בבניין ברחוב הצורי 7 בירושלים (שכונת גילה) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,080 ₪, 40.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 30–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הצורי 7 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,080 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב הצורי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-11-19 | 4 | 71 | 3 | 1,000,000 ₪ | 14,085 | דירה בבית קומות | 28047-35-21 |
| 2021-11-29 | 1 | 30 | קרקע | 312,000 ₪ | 10,400 | דירה בבית קומות | 28047-35-2 |
| 2021-07-22 | 3 | 73 | קרקע | 1,680,000 ₪ | 23,014 | דירה | 28047-35-3 |
| 2021-07-08 | 4 | 92 | קרקע | 1,730,000 ₪ | 18,804 | דירה | 28047-35-3 |
| 2021-06-29 | 4 | 88 | קרקע | 1,855,000 ₪ | 21,080 | דירה | 28047-35-3 |
| 2021-03-11 | 3 | 77 | קרקע | 1,790,000 ₪ | 23,247 | דירה בבית קומות | 28047-35-3 |
| 2021-03-11 | 2 | 40 | קרקע | 1,100,000 ₪ | 27,500 | דירה בבית קומות | 28047-35-3 |
| 2018-10-23 | 4 | 74 | 3 | 1,380,000 ₪ | 18,649 | דירה בבית קומות | 28047-35-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 18,649 |
| 2021 | 6 | 23,014 |
| 2022 | 1 | 14,085 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 312,000 ₪ | 10,400 |
| 2 | 1 | 1,100,000 ₪ | 27,500 |
| 3 | 2 | 1,790,000 ₪ | 23,247 |
| 4 | 4 | 1,730,000 ₪ | 18,804 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,080 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 312,000 ₪ ל־1,855,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהצורי 7, במחיר חציוני של ₪1,680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.