בבניין ברחוב המאירי 14 בירושלים (שכונת קרית משה) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,568 ₪, 25.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 64–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין המאירי 14 בירושלים נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,568 ₪. זה נמוך ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב המאירי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 3.5 | 81 | 3 | 2,800,000 ₪ | 34,568 | דירה בבית קומות | 30157-160-12 |
| 2022-12-12 | 3 | 64 | קרקע | 3,200,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 30157-160-4 |
| 2022-11-17 | 4 | 82 | 1 | 2,600,000 ₪ | 31,707 | דירה בבית קומות | 30157-160-6 |
| 2021-03-17 | 3 | 76 | 1 | 2,100,000 ₪ | 27,632 | דירה בבית קומות | 30157-160-7 |
| 2018-07-06 | 4 | 79 | 2 | 810,000 ₪ | 10,253 | דירה בבית קומות | 30157-160-8 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 27,632 |
| 2022 | 2 | 50,000 |
| 2023 | 1 | 34,568 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 3,200,000 ₪ | 50,000 |
| 3.5 | 1 | 2,800,000 ₪ | 34,568 |
| 4 | 1 | 2,600,000 ₪ | 31,707 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,568 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,100,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהמאירי 14, במחיר חציוני של ₪2,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.